Государство оплатит часть ипотеки: кто может получить до 1,5 млн тенге

Первоначальный взнос нередко становится главным препятствием на пути к покупке собственного жилья. Однако часть этой суммы казахстанцам может компенсировать государство. В зависимости от региона размер жилищного сертификата достигает 1,5 млн тенге. Youth.kz рассказывает, кто может рассчитывать на такую поддержку, какие условия нужно выполнить и как подать заявление онлайн.

Что такое жилищный сертификат?

Жилищный сертификат – это государственная помощь, которая покрывает часть первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку. Деньги выделяются из местного бюджета и могут быть использованы только один раз.

Получить сертификат можно только после предварительного одобрения ипотечного кредита. Использовать его разрешается по государственным жилищным программам и другим ипотечным продуктам, утвержденным местными исполнительными органами.

Как сообщает Krisha.kz, размер выплаты зависит от региона. Например, в Алматы и Астане можно получить до 1,5 млн тенге, в Шымкенте – до 1 млн тенге, а в большинстве областей сумма составляет от 500 тысяч до 1 млн тенге.

Кто может рассчитывать на помощь?

Перечень получателей утверждают местные маслихаты, поэтому требования могут отличаться в разных регионах. Чаще всего сертификаты предоставляют многодетным и неполным семьям, семьям, воспитывающим ребенка с инвалидностью, детям-сиротам, людям с инвалидностью, а также представителям социально значимых профессий – врачам, педагогам, работникам культуры, спасателям и сотрудникам правоохранительных органов.

При этом одним из ключевых условий остается уровень дохода семьи. Если среднемесячный доход за последние шесть месяцев не превышает установленный норматив, сертификат предоставляется как безвозмездная социальная помощь. Если доход выше, поддержку могут оформить в виде льготного бюджетного кредита сроком до 15 лет под 0,01% годовых.

На какую ипотеку можно использовать сертификат?

Жилищный сертификат можно направить на оплату части первоначального взноса по ряду государственных ипотечных программ, включая «Бақытты отбасы», «Шаңырақ», «Наурыз» и «Наурыз Жұмыскер».

Кроме того, некоторые регионы разрешают использовать сертификат и по другим государственным или местным ипотечным программам. Актуальный перечень определяет акимат каждого региона.

Как подать заявление?

Подать заявку на получение жилищного сертификата теперь можно онлайн через портал eGov.kz.

Для этого необходимо авторизоваться на портале, перейти в раздел «Недвижимость – Жилищные отношения», выбрать услугу «Выдача жилищных сертификатов», заполнить электронную заявку и подписать ее с помощью электронной цифровой подписи. После этого останется дождаться результата, который появится в личном кабинете на платформе Kezekte.kz.

Также заявление можно подать непосредственно через акимат в период приема заявок.

Какие документы понадобятся?

Перед подачей заявления необходимо получить предварительное одобрение ипотеки в банке. К заявке потребуется приложить письмо банка с информацией об одобренном жилищном займе, его сумме и размере ежемесячного платежа.

Для большинства заявителей также понадобится справка с места работы. Исключение сделано для отдельных социально уязвимых категорий граждан.

Что важно знать перед подачей заявки?

Даже если семья соответствует всем требованиям, окончательное решение принимает акимат. Именно местные исполнительные органы ежегодно определяют количество сертификатов, сроки приема заявлений, размер выплат и перечень получателей.

Поэтому специалисты рекомендуют заранее следить за объявлениями своего акимата, получить предварительное одобрение ипотеки и подготовить необходимые документы. Это позволит подать заявление сразу после старта приема заявок и повысить шансы на получение государственной поддержки.