Как бесплатно получить землю от государства в Казахстане

В Казахстане можно получить землю от государства бесплатно, в том числе для строительства собственного дома. Но есть условия: участок не выдают сразу после подачи заявления, а его получение зависит от наличия свободной земли. Youth.kz рассказывает, кто может претендовать на 10 соток, как встать на очередь через eGov.kz и что делать после получения участка.

Кто может получить землю бесплатно в Казахстане

Согласно статье 50 Земельного кодекса Казахстана, каждый гражданин страны может один раз бесплатно получить 10 соток для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Наличие дома или квартиры при этом не лишает человека права на бесплатный участок. Однако если человек уже получил от государства землю бесплатно именно под ИЖС, повторно претендовать на такой участок он не может.

Как объясняется в официальной инструкции на портале правительства, землю выдают по мере подготовки территорий и появления свободных участков, подходящих для строительства жилья.

Поэтому постановка на очередь не означает, что участок предоставят сразу. Сначала нужно дождаться своей очереди и появления подходящей земли.

Как получить землю бесплатно через eGov.kz

Подать заявление на получение бесплатного участка под ИЖС можно онлайн. Для этого не обязательно лично идти в акимат.

Чтобы встать на очередь, нужно:

• Открыть страницу услуги на eGov.kz и авторизоваться.
• Выбрать услугу постановки на очередь для получения 10 соток.
• Указать регион, в котором вы хотите получить землю.
• Заполнить необходимые сведения и проверить данные.
• Отправить заявление и дождаться результата в личном кабинете.

Для подачи заявления понадобятся удостоверение личности и сведения, необходимые для заполнения электронной формы.

Электронная услуга занимает до 20 минут. После обработки заявления человек получает уведомление о постановке на очередь или мотивированный отказ.

20 минут – это срок обработки заявления, а не ожидания участка. После постановки на очередь придется ждать, пока появится возможность получить землю.

Как проверить очередь на землю в Казахстане

После подачи заявления можно узнать, поставили ли вас на очередь и какой у вас порядковый номер.

Для этого есть два способа.

Первый – через eGov.kz. Нужно авторизоваться на портале и открыть услугу просмотра очереди на получение участка под ИЖС.

Второй – через Публичную кадастровую карту. После авторизации там можно посмотреть доступные сведения об очереди.

Когда дадут бесплатный участок

Точного срока, в течение которого каждый человек должен получить землю, нет. Все зависит от того, есть ли в выбранном населенном пункте свободные участки и подготовлены ли они для строительства.

В официальной инструкции уточняется, что землю предоставляют по мере подготовки территорий или появления свободных участков под ИЖС.

Поэтому даже после постановки на очередь можно ждать несколько лет. Обещать, что участок выдадут через определенное количество месяцев или лет, нельзя.

Есть и другие ограничения. Например, если в населенном пункте, в который вы хотите переехать, нет свободной земли под ИЖС, предусмотренной генеральным планом, в постановке на очередь могут отказать. Перед подачей заявления стоит уточнить в местном акимате, доступна ли такая возможность в выбранном городе или районе.

Можно ли получить землю бесплатно, если уже есть квартира

Наличие квартиры или дома не мешает один раз получить бесплатные 10 соток под ИЖС.

Если у человека уже есть участок, который он купил самостоятельно, он также может встать на очередь на бесплатную землю под строительство дома.

Но если участок под ИЖС уже предоставляли бесплатно от государства, второй раз получить землю для той же цели нельзя.

Подать заявление можно в разных регионах Казахстана. Однако если участок предоставят в одном из них, очередь в остальных регионах прекратится. Поэтому лучше заранее решить, где вы действительно планируете строить дом.

Что делать после получения участка

После того как землю предоставят, нужно оформить документы и освоить ее.

Сначала участок под ИЖС предоставляют во временное возмездное землепользование – то есть в аренду. После строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию можно обратиться за оформлением земли в частную собственность.

После получения земли стоит уточнить в акимате требования к строительству, оформлению документов и вводу дома в эксплуатацию.

Можно ли бесплатно получить землю для дачи или огорода

Земельный кодекс предусматривает бесплатное предоставление участков не только под строительство дома. В статье 50 также указаны нормы для личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства.

Размеры участков следующие:

• 25 соток – для личного подсобного хозяйства в сельской местности на неорошаемых землях;
• 15 соток – для личного подсобного хозяйства на орошаемых землях;
• 12 соток – для садоводства и дачного строительства.

При этом указанный размер не означает, что любой человек может сразу выбрать свободный участок и оформить его бесплатно. Возможность получения земли зависит от ее назначения, наличия свободных территорий и требований законодательства.

Бесплатный земельный участок – лишь один из способов решить жилищный вопрос. Ранее Youth.kz рассказывал, какие государственные программы помогают молодежи получить собственное жилье.